ดูแลอสังหาริมทรัพย์ของคุณอย่างไร้กังวล — ไม่ว่าคุณจะอยู่ไกลแค่ไหน
การลงทุนของคุณได้รับการดูแลอย่างดี ไม่ว่าคุณจะอยู่ไกลแค่ไหน
ในหน้านี้
ลองจินตนาการถึงท่อน้ำแตกในอสังหาริมทรัพย์ของคุณในขณะที่คุณอยู่ห่างออกไปหลายพันไมล์ ความเสียหายจากน้ำสามารถทำลายการตกแต่งภายในและส่งผลกระทบต่อโครงสร้างอาคารได้ และบ่อยครั้งที่เจ้าของมารู้เรื่องในอีกหลายเดือนต่อมา ซึ่งค่าซ่อมแซมก็บานปลายจนเกินค่าบริการจัดการดูแลหลายปีไปแล้ว การบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์จึงไม่ใช่แค่บริการเสริม แต่เป็นสิ่งจำเป็นที่ช่วยปกป้องการลงทุนของคุณ
การดูแลปกป้องอย่างรอบคอบ
คุณจะรับทราบปัญหาในทันที — ไม่ใช่หลายเดือนหลังจากนั้น
ระยะทางจะเป็นความเสี่ยงก็ต่อเมื่อไม่มีใครคอยดูแล เรามีทีมงานพร้อมในพื้นที่ที่คอยจัดการปัญหาก่อนที่ข้อบกพร่องเล็กๆ จะลุกลามจนกระทบโครงสร้าง
- แจ้งเตือนทันที เราแจ้งเตือนคุณทันทีที่พบปัญหา โดยไม่ต้องรอรอบรายงานประจำเดือน
- บริการตรวจเช็กสภาพเชิงรุก เราเข้าตรวจสอบอสังหาริมทรัพย์ของคุณหลังเกิดสภาพอากาศรุนแรง ก่อนที่ความเสียหายจะลุกลาม
- แก้ปัญหาได้อย่างรวดเร็ว เราแก้ไขปัญหาได้อย่างรวดเร็ว ช่วยปกป้องคุณจากภาระค่าใช้จ่ายที่บานปลายจากการซ่อมแซมที่ล่าช้า
บริการดูแลและจัดการอสังหาริมทรัพย์ครอบคลุมอะไรบ้าง
บริการของเราครอบคลุมการดูแลอสังหาริมทรัพย์ในทุกมิติ — คุณสามารถเลือกผสมผสานบริการต่างๆ หรือเลือกแพ็กเกจที่รวมทุกอย่างไว้แล้วได้
-
การตรวจเช็กสภาพ
การตรวจเช็กสภาพอย่างสม่ำเสมอช่วยปกป้องมูลค่าการลงทุนของคุณ
การเข้าตรวจเช็กเป็นประจำช่วยให้เราพบปัญหาได้แต่เนิ่นๆ ช่วยคุณประหยัดทั้งเวลา เงิน และลดความกังวล และหากคุณปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ผ่านเราด้วย เราจะนำความคิดเห็นของผู้เข้าพักมาปรับปรุงแก้ไขได้อย่างรวดเร็ว — ช่วยรักษามาตรฐานประสบการณ์ที่ดีของผู้เข้าพักและเพิ่มผลกำไรให้กับอสังหาริมทรัพย์ได้มากยิ่งขึ้น
-
บริการดูแลและรับฝากกุญแจ
มีคนที่คุณไว้วางใจคอยเปิดประตูเข้าดูแลได้เสมอ — รวมอยู่ในบริการโดยไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม
เหตุฉุกเฉินเกิดขึ้นได้เสมอ สัญญาณเตือนภัยอาจดังขึ้น หรือในบางครั้งอาจมีผู้ที่จำเป็นต้องเข้าไปในบ้านระหว่างที่คุณไม่อยู่ บริการดูแลและเก็บรักษากุญแจเป็นส่วนหนึ่งในแพ็กเกจบริหารจัดการของเราโดยไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม แต่หากคุณต้องการเฉพาะบริการนี้เพียงอย่างเดียว เราก็มีให้บริการแยกเป็นรายปีเช่นกัน
-
บริการตรวจเช็กสภาพและดูแลรักษาประจำเดือน
ตรวจเช็กอย่างละเอียดทุกเดือน พร้อมจัดการงานซ่อมแซมเล็กๆ น้อยๆ ได้ทันทีในจุดที่พบ
ในแต่ละเดือน เราจะเข้าตรวจเช็กทั่วทั้งอสังหาริมทรัพย์เพื่อยืนยันว่าเครื่องใช้ไฟฟ้าและระบบต่างๆ ใช้งานได้ตามปกติ การเข้าตรวจนี้ยังครอบคลุมงานดูแลประจำวันทั่วไป เช่น รดน้ำต้นไม้ หรืองานซ่อมแซมเล็กๆ น้อยๆ และในกรณีที่จำเป็นต้องใช้ช่างไฟฟ้า ช่างเทคนิค หรือช่างประปาผู้เชี่ยวชาญ เรามีทีมงานมืออาชีพที่ไว้วางใจได้พร้อมแนะนำ
-
การบริหารจัดการ
บริการเสริมช่วยจัดการเอกสาร ให้คุณหมดกังวลเรื่องความยุ่งยาก
บริการเสริมด้านธุรการของเราจะช่วยดูแลและติดตามงานเอกสารต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ของคุณ ไม่ว่าจะเป็นประกาศจากนิติบุคคลหรือชุมชน การติดต่อประสานงานจากผู้ให้บริการต่างๆ ตลอดจนการอัปเดตบันทึกข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ของคุณให้เป็นปัจจุบันเสมอ (มีค่าบริการเพิ่มเติม)
-
บริการทำความสะอาดและซักรีด
อสังหาริมทรัพย์พร้อมเข้าอยู่ — ไม่ว่าจะสำหรับคุณหรือผู้เข้าพักของคุณ
เราดูแลจัดการทุกอย่างตั้งแต่การดูแลรักษาตามปกติไปจนถึงการทำความสะอาดครั้งใหญ่แบบล้ำลึก การทำความสะอาดทั่วไป (Regular cleaning) จะช่วยดูแลความสะอาดเรียบร้อยตามตารางเวลาที่กำหนด ส่วน การทำความสะอาดแบบล้ำลึก (Deep cleaning) จะดำเนินการโดยทีมงานภายนอกที่มีประสบการณ์เพื่อทำความสะอาดทุกซอกทุกมุมอย่างละเอียด รวมถึงพรม โซฟา และที่นอน (มีค่าบริการเพิ่มเติม)
-
บริการรีโนเวทและปรับปรุงต่อเติม
ตั้งแต่งานทาสีใหม่ไปจนถึงการรีโนเวทเต็มรูปแบบ — รวมถึงการช่วยตัดสินใจเรื่องการออกแบบ
หากอสังหาริมทรัพย์ของคุณต้องการรูปลักษณ์ใหม่ เราสามารถดูแลให้ได้ตั้งแต่การทาสีง่ายๆ ไปจนถึงการรีโนเวทครั้งใหญ่ นอกจากนี้ เรายังให้คำปรึกษาด้านการออกแบบตกแต่งภายใน ทั้งเพื่อเพิ่มรายได้จากการปล่อยเช่าและยกระดับมูลค่าโดยรวมของอสังหาริมทรัพย์
แพ็กเกจการบริหารจัดการดูแล
การดูแล 3 ระดับ ทุกแพ็กเกจสามารถใช้ร่วมกับบริการบริหารจัดการการเช่าของเราได้ และทุกรายการจะได้รับการยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนเริ่มดำเนินการ
มาตรฐาน
฿3,900/เดือน
- บริการตรวจเช็กสภาพอสังหาริมทรัพย์รายเดือน ต่อเดือน พร้อมรูปถ่ายรายงานผล
- ทำความสะอาดทั่วไป 4 ครั้งต่อเดือน
- บริการช่วยเหลือด้านประกันภัยและการรักษาความปลอดภัย
- บริการเสริมติดตั้งกล้องวงจรปิด
พรีเมียม
฿10,400/เดือน
- บริการตรวจเช็กสภาพอสังหาริมทรัพย์รายเดือน ต่อเดือน พร้อมรูปถ่ายรายงานผล
- บริการตรวจเช็กผู้เช่ารายเดือน ต่อเดือน
- ทำความสะอาดทั่วไป 8 ครั้งต่อเดือน
- บริการดูแลสวนรายเดือน ตัดหญ้า ใส่ปุ๋ย ฉีดพ่นยา และตัดแต่งกิ่ง
- บริการช่วยเหลือด้านประกันภัยและการรักษาความปลอดภัย
- บริการเสริมติดตั้งกล้องวงจรปิด
โกลด์
฿20,700/เดือน
- บริการตรวจเช็กสภาพอสังหาริมทรัพย์รายเดือน ต่อเดือน พร้อมรูปถ่ายรายงานผล
- บริการตรวจเช็กผู้เช่ารายเดือน ต่อเดือน
- บริการแม่บ้านรายวัน ทำความสะอาด ซักรีด ล้างจาน และจัดระเบียบห้อง
- บริการดูแลสวนรายเดือน ตัดหญ้า ใส่ปุ๋ย ฉีดพ่นยา และตัดแต่งกิ่ง
- บริการดูแลสระว่ายน้ำรายเดือน ระบบกรอง จัดการค่า pH และควบคุมสารเคมี
- บริการช่วยเหลือด้านประกันภัยและการรักษาความปลอดภัย
- บริการเสริมติดตั้งกล้องวงจรปิด
รวมอยู่ในทุกแพ็กเกจแล้ว
- บริการเก็บรักษากุญแจอย่างปลอดภัย฿520 จ่ายครั้งเดียว — กุญแจดอกจริงพร้อมสำเนา 3 ดอก
- เงินมัดจำสำหรับการซ่อมแซมเล็กน้อย฿5,000 เรียกเก็บตามค่าใช้จ่ายจริงที่เกิดขึ้น
- บริการบริหารจัดการปล่อยเช่าแบบครบวงจรอพาร์ตเมนต์ 12% / บ้าน 8% จากรายได้ค่าเช่า
- การปรับปรุงและการรีโนเวทขนาดใหญ่จะมีการประเมินราคาเป็นรายกรณีตามขอบเขตงาน
- ระบบรักษาความปลอดภัย (กล้องวงจรปิด, เซนเซอร์) มีการคิดราคาตามข้อกำหนดทางเทคนิคของอสังหาริมทรัพย์นั้นๆ
- ค่าธรรมเนียมการบริหารจัดการปล่อยเช่าคำนวณจากรายได้ค่าเช่าจริง
พาร์ทเนอร์ดูแลคุณในพื้นที่จริง
ทีมงานท้องถิ่นทีมเดียว ที่พร้อมดูแลรับผิดชอบอสังหาริมทรัพย์ของคุณในขณะที่คุณไม่อยู่
การบริหารจัดการไม่ใช่แค่รายการสิ่งที่ต้องทำ แต่คือความอุ่นใจที่รู้ว่ามีผู้ที่มีความเชี่ยวชาญคอยดูแล เรายินดีอย่างยิ่งที่จะได้เป็นพาร์ตเนอร์ของคุณที่นี่ เพื่อดูแลอสังหาริมทรัพย์ให้ปลอดภัย อัปเดตข้อมูลให้คุณทราบอย่างต่อเนื่อง และดูแลให้ทุกขั้นตอนดำเนินไปอย่างราบรื่นโดยที่คุณไม่ต้องคอยตามเรื่องเอง
อยากให้มีคนช่วยดูแลอสังหาริมทรัพย์ของคุณอย่างมืออาชีพไหม?
บอกรายละเอียดเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์และการใช้งานของคุณให้เราทราบ — แล้วเราจะแนะนำระดับการดูแลที่เหมาะสมที่สุดสำหรับคุณ